Uithuiszetting
Ook bekend als: gedwongen uitzetting, gerechtelijke uitdrijving
Een uithuiszetting kan nooit eigenmachtig worden uitgevoerd. De verhuurder die zelf de sloten vervangt, de huurder verhindert binnen te gaan of zijn goederen op straat zet zonder rechterlijk bevel, begaat een strafbaar feit. De enige legale weg verloopt via de vrederechter en de gerechtsdeurwaarder.
Na het vonnis van de vrederechter ontvangt de huurder een bevel om te betalen of te verlaten via de deurwaarder. De huurder krijgt vervolgens een termijn (in de regel 1 maand) om vrijwillig te vertrekken. Vertrekt hij niet, dan organiseert de deurwaarder de effectieve uithuiszetting, eventueel met bijstand van de politie. De deurwaarder stelt een inventaris op van de goederen die in de woning aanwezig zijn.
De vrederechter is wettelijk verplicht het OCMW te informeren voor hij een uithuiszettingsvonnis uitspreekt, zodat het OCMW begeleiding kan aanbieden aan de huurder. In de winterperiode (1 november tot 15 maart) kan de effectieve uitvoering van het vonnis worden opgeschort door de vrederechter als de huurder ernstige sociale omstandigheden aanvoert.
Verder lezen
- Huurovereenkomst — Een huurovereenkomst is een schriftelijk contract tussen verhuurder en huurder dat de rech…
- Vrederechter — De vrederechter is de Belgische rechter van eerste aanleg die bevoegd is voor geschillen t…
- Opzeg huurcontract — De opzeg van een huurcontract is de formele beëindiging van een huurovereenkomst door huur…